Meine Mutter hat zwölf Jahre lang jeden Monat am Dritten überwiesen. Nie einen Tag später. Zwölf Jahre, 740 Euro kalt, später 810, weil die Nebenkosten explodiert sind. Ich habe die Kontoauszüge gesehen, als ich ihr half, die Steuer zu machen – jede einzelne Überweisung, pünktlich wie ein Uhrwerk, an die Hausverwaltung Brandt & Söhne in der Schillerstraße in Leipzig.
Und als sie mit 61 einen Kredit für ein gebrauchtes Auto brauchte, weil ihr alter Opel durch den TÜV gefallen war, hat die Sparkasse ihr eine Bonität bescheinigt, die kaum besser war als die eines Berufsanfängers.
Zwölf Jahre Miete, pünktlich bezahlt. Zählt nichts.
Ich arbeite in der Buchhaltung eines Fensterbauers in Chemnitz, ich kenne mich mit Zahlen aus, und trotzdem hat es mich gewurmt, dass ich das nicht ändern konnte. Man kann die Schufa nicht anrufen und sagen: Hallo, meine Mutter zahlt seit 2014 ihre Miete, bitte tragt das ein. Es gibt dafür kein Formular. Es gibt nur den Moment, wo etwas schiefgeht – dann, und nur dann, wird es gemeldet.
Meine Mutter heißt Renate. Sie hat in der Wohnung in Leipzig gelebt, seit mein Vater gestorben ist, allein, mit ihrem Kanarienvogel und einem Fernseher, der immer auf dem MDR lief. Unter ihr wohnte ein Student, der Gitarre spielte, aber nie nach zehn. Im Treppenhaus roch es nach dem Linoleum, das seit den Neunzigern nicht erneuert worden war, und im Winter klemmte die Haustür so zuverlässig, dass jeder Mieter einen Trick hatte, sie aufzubekommen.
Dann kam der neue Eigentümer. Ein Immobilienfonds aus Frankfurt hatte das Haus übernommen, und binnen drei Monaten bekam jeder Mieter einen Brief: Eigenbedarf, Modernisierung, Kündigung zum Jahresende. Bei meiner Mutter war es die Modernisierungsankündigung – Luxussanierung nannte sie es, mit Fahrstuhl, den es vorher nicht gab, und einer Mieterhöhung, die ihre Rente um ein Drittel übersteigen würde.
Sie wollte bleiben. Zwölf Jahre, ihr Zuhause, der Kanarienvogel kannte das Fenster, an dem er morgens sitzt. Aber ohne Kredit konnte sie nirgendwo eine Kaution für eine neue, kleinere Wohnung aufbringen, wenn es hier eng wurde – und die Bank, bei der sie seit vierzig Jahren Kundin war, bot ihr für den Umzug keinen Überbrückungskredit an. Die Begründung stand schwarz auf weiß: unzureichende Bonitätshistorie.
Ich bin an einem Donnerstagabend im Februar zu ihr gefahren, mit dem Ordner voller Mietbelege unter dem Arm, weil ich dachte, vielleicht reicht das als Nachweis bei einer anderen Bank. Wir saßen am Küchentisch, der Kanarienvogel pickte an seinem Spiegel, und sie sagte nur: Ich hab doch alles richtig gemacht. Zwölf Jahre. Was hätte ich anders tun sollen.
Ich hatte keine Antwort. Ich hatte nur einen Ordner.
Am nächsten Tag bin ich zu Brandt & Söhne gegangen, in die Schillerstraße, mit dem Ordner und mit der Steuererklärung meiner Mutter unter dem Arm. Der Sachbearbeiter, ein Herr Kowalski, saß hinter einem Schreibtisch voller Aktenstapel und wollte mir erklären, dass die Modernisierung „im Interesse aller Mieter" sei. Ich habe ihm den Ordner auf den Tisch gelegt. Zwölf Jahre, sagte ich. Keine einzige verspätete Zahlung. Und jetzt soll sie für eine Miete, die sie sich nicht leisten kann, auch noch beweisen, dass sie kreditwürdig ist, um überhaupt woanders hinzukommen.
Er hat die Schultern gehoben. Das sei nicht sein Zuständigkeitsbereich, das entscheide der Fonds in Frankfurt.
Ich habe nicht geschrien. Ich habe den Ordner wieder eingepackt und bin zur Mieterberatung des Mieterbundes Sachsen gefahren, in die Karl-Liebknecht-Straße, und dort saß eine Frau, die sich die Mühe gemacht hat, jede einzelne Seite durchzugehen. Sie hat mir gesagt, was ich nicht wusste: dass eine Modernisierungsmieterhöhung von über 20 Prozent angefochten werden kann, wenn die Kappungsgrenze überschritten ist, und dass meine Mutter als Härtefall einen Anspruch auf eine reduzierte Erhöhung hat – schriftlich, mit Fristsetzung, eingeschrieben.
Wir haben den Widerspruch gemeinsam formuliert, am selben Nachmittag, auf dem Laptop der Beraterin. Dazu das Schreiben zur Härtefallregelung, mit Kopien der Rentenbescheide und einer Aufstellung der zwölf Jahre pünktlicher Zahlungen – nicht weil es rechtlich zählt, sondern weil ich wollte, dass jemand es sieht, bevor er über sie entscheidet.
Drei Wochen später kam die Antwort vom Fonds: die Mieterhöhung werde auf die gesetzlich zulässige Kappungsgrenze reduziert, meine Mutter dürfe bleiben, der Fahrstuhl käme trotzdem, bezahlt über die Modernisierungsumlage, aber in einem Rahmen, den ihre Rente trug.
Ich habe ihr die Nachricht nicht am Telefon gesagt. Ich bin hingefahren, am Sonntag, mit einem Kuchen vom Bäcker an der Ecke, und habe den Brief auf den Küchentisch gelegt, neben die Kaffeetasse mit dem Sprung im Henkel, die sie seit zwanzig Jahren benutzt.
Sie hat den Brief zweimal gelesen. Dann hat sie den Kanarienvogel gefüttert, als wäre nichts gewesen, und gesagt: Dann bleib ich also.
Zwölf Jahre Miete haben ihr keinen Kredit verschafft. Aber ein Ordner voller Belege, ein Widerspruch mit Fristsetzung und eine Beraterin, die sich die Zeit genommen hat, haben ihr die Wohnung erhalten – und die 810 Euro, die sie jeden Monat weiter überweist, überweist sie jetzt an eine Adresse, die ihr bleibt.
